Medição de Lote

Atualizado em 10/01/2020
Por central texto

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O levantamento topográfico de lotes – medição de lote – em condomínio deve ser realizado, para que seja aprovada junto à prefeitura a implantação de uma nova obra e também para conferência de divisas.

Para a equipe de topografia é importante estar atento a todos os detalhes de campo e levar uma planta com as dimensões do terreno, saber corretamente o endereço e o espaço para medição de lote.

Em casos de medição de lote em condomínio, leva-se uma carta para a liberação da entrada ou certifica-se de que o proprietário agendou com a portaria do prédio. Na entrada, sempre dirigir-se à portaria de serviços, apresentando-se para receber a liberação.

Cuidados a se tomar quando for para campo:

  • Conferir as divisas (lote de estudo e confrontantes);
  • Medição de lote com RTK deve ser muito cuidadosa, principalmente quando existe algum obstáculo por perto, que possa causar interferência no sinal (como muros, árvores, entre outros);
  • Estação total é usada para pontos que precisam de mais precisão, como divisas, ou pontos que o RTK não consiga dar precisão;
  • Em casos em que o terreno seja cercado de construção, o uso da estação é fundamental;
  • O RTK será usado somente para rastrear os pontos de amarração para que o desenho seja posicionado em relação ao Norte.
  • Em campo é sempre bom ter atenção ao se deparar comas divisas, lembrando sempre de pegar cotas ao lado dos marcos divisórios;
  • Sempre pegar as guias (meio fio), árvores, postes, redes de água, esgoto e drenagem pluvial, bloquetes (água, luz e telefone), rampa para deficientes, faixa de pedestre, grelhas de escoamento, caixas (telefone e energia);
  • Lembrar sempre de tirar fotos de todos os lotes em diversas posições.

Ao cliente, é importante essa medição de lote, para que tenha segurança ao construir, a fim de não invadir ninguém e ter precisão e planejamento na construção.

central texto, aqui no Blog.

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